导读：国家发改委：严禁城里人购买农村宅基地建别墅和会馆，宅基地的所有权是集体的，资格权只有集体经济组织成员才有。
宅基地新规定出台了，以后宅基地不能随便转让，而且也不能卖给城里人，这样做是违法的。国家发改委发话，城里人不得购买农村宅基地建别墅和会馆，这样很有可能会面临严重的惩罚，所以还是要想一想后果才行。
农村宅基地新政策
话说现在的城里人很喜欢到农村购买宅基地，也许是想为了以后的养老，但是现在国家规定不能购买农村宅基地，这样做也是因为现在的土地用地比较紧张，如果城里人再去跟农民争夺土地，这对农民来说很不公平。
国家发改委发展战略和规划司相关负责人6日上午于新闻发布会表示，城里人到农村买宅基地的口子不能开，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。
国家发改委规划司城乡融合发展处处长刘春雨表示，《意见》允许农村集体经营性建设用地入市，允许村集体依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市，盘活农村存量建设用地。
但需要注意的是，在改革过程中，要严格守住土地所有制的性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损，不能把集体所有制改没了、耕地改少了、农民利益受损了。刘春雨特别指出，城里人到农村买宅基地的口子不能开，按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。
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